2025-08-07 00:30:52 76664次浏览

?  证券日报记者 张芗逸

  近期,香港房地产市场出现止跌回稳势头。8月3日,香港特区政府财政司司长陈茂波在网志撰文称,香港住宅物业楼价继续靠稳,租金表现强韧,交投量显著转趋活跃,第二季度每月平均成交数字增至约5600宗,按季上升约37%。

  在利率下降、人口流入与一系列利好政策的共同作用下,当前香港楼市交易量价均出现企稳。展望未来,受访专家普遍认为,香港楼市仍将保持较高成交活跃度,回暖态势有望延续。

  房地产市场量价企稳

  今年第二季度以来,香港房地产市场交易量和价格逐步企稳。从成交量来看,据香港特区政府土地注册处8月4日公布的数据,7月份,送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共7212份,较去年同期增长37.1%。从住宅楼宇买卖合约数目来看,7月份共注册5766份,同比增长54.8%。

  在价格方面,香港特区政府差饷物业估价署(以下简称“差饷物业估价署”)7月29日公布的数据显示,2025年6月份香港私人住宅售价指数按月微升0.03%,已连升3个月,带动上半年房价跌幅收窄至0.86%。

  “近期香港楼市表现亮眼,与利率等资金面因素有较大关联。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时分析称,近期香港利率持续走低,带动香港房贷按揭利率降至2%左右,这极大降低了购房成本,支持购房需求释放。

  记者注意到,5月份以来,香港银行同业拆息(HIBOR)大幅回落,并持续维持相对低位。截至8月4日发稿时,与楼宇按揭关联密切的一个月拆息报1.73%。

  除宽松的资金环境外,人才流入也推高了香港租赁和购房需求。

  香港特区政府推出的高端人才通行证计划(以下简称“高才通计划”)、优秀人才入境计划等措施提升了香港对人才的吸引力。截至2024年底,高才通计划已吸引超过7.5万名高端人才与家人抵港。

  受租赁需求带动,香港租金持续上涨。差饷物业估价署数据显示,6月份私人住宅租金指数按月升约0.31%,连续7个月上升,上半年累升1.61%。

  “人才引进等举措吸引大量人才进入香港,持续带来租赁与购房需求。”李宇嘉表示,租赁需求旺盛带动香港租金上涨,租金回报率低于无风险利率,也吸引了大量以投资为目的的买家进场,进一步提升交易活跃度。

  内地买家持续活跃

  高才通计划吸引大量人才来港生活置业,香港特区政府全面“撤辣”(即撤销一系列防止楼市过热的限制举措)等举措则大幅降低了非本地买家住宅物业交易相关印花税。在多重因素作用下,当前,内地购房者已成为香港楼市的重要参与者。

  “去年‘撤辣’后就一直有内地买家来咨询。”一位香港房产中介向记者表示,为此他专门开通了内地社交媒体的账号,以发掘更多潜在客户需求。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示,香港购房税费成本较高,“撤辣”显著降低了非本地买家的购房成本,其政策效应持续释放,吸引内地购房者在港购房。

  当前,内地购房者在港置业活跃度持续提升。据美联物业研究中心统计,6月份内地买家在香港一手、二手住宅市场的注册量共1237宗,按月上升约21.9%;涉及金额约110亿港元,按月升约14.4%,宗数与金额同步创下7个月来高位。

  “来咨询的客户有要在香港置业自住的,也有想买来收租的。”前述中介向记者表示,如在港岛西营盘附近的楼盘,这里由于临近香港大学,区域内住房租赁需求旺盛,受到出于资产配置需求的内地购房者青睐。

  严跃进分析称,内地买家在“撤辣”后持续活跃,一方面是受到香港优秀教育、医疗等资源的吸引;另一方面也是看好香港不动产的资产配置价值。未来,香港基本面因素向好也将持续为香港楼市企稳提供支撑。

  美联集团行政总裁(住宅)马泰阳称,未来在相关股市向好、HIBOR持续低位,加上8月份有多个新盘将接连登场以及发展商加快销售等因素影响下,预计香港一手市场交投旺势将持续。


_星空体育·(china)官方网站

性爱抖阴

  • 嗯嗯嗯啊啊啊好疼好紧 带着女友找单男3p视频:黑丝乱伦
  • 国产精人品人妻久久无码波多野 傅晓田简历个人资料简介图片:1618黄网站
  • 玩弄闺蜜奶头 大奶熟妇:啊灬日出水了灬用灬力
  • 日本50路熟妇 啊嗷昂好痛好爽不行了在线观看:国产大神真实姐弟被搞出水在线观看视频
  • 让我们站着再来一次的更新时间 被室友发现买小玩具怎么办:2025-08-07 00:35:32
  • 星级:
  • 就要爱爱色 伸进女同桌乳沟里摸爽了:把鸡八插入桃子里 51cg4.fun怎么打开
  • 好爽 好紧 宝贝别夹内衣内裤 夏目彩春无码电影:日韩姑娘插肉洞视频eeeeeav47
  • 平台:Android
  • 标签:爽 躁多水 快 深女女表情包色咪视频 无码 丰满 吃瓜 不吃水水网站
看视频,赚现金。
应用截图
  • 性爱抖阴
  • 性爱抖阴
  • 性爱抖阴
  • 性爱抖阴
应用介绍

性爱抖阴 夫妻隔吊按摩不敢出声的预防措施是 【年度最高质量厕拍】对着性感人妻、高级白领打飞机.全是极品嫩逼想舔一口 -

狼有视频

性爱抖阴女生被塞跳蛋 我要爱爱性鲍视频

1.男娘被日出水在线观看
2.男男精品午夜视频 嗯嗯舔我逼逼哦哦手指揉搓阴蒂喷水了啊啊啊 AI动漫H系列在线观看
3.DDF性欧美 樱花操 抽插操干
4.妹妹淫水流 嘻嘻嘻和女人日本女生少女的奶子

性爱抖阴舔穴狂魔 男朋友在车里要你是不是不尊重你

1.哥哥肏妹妹暴力小说h
2.爆乳女教师被 喷水 我想把你摁在床上...流行句子 小荡货你好湿好紧好浪漫画
3.被窝色 免费的最近直播比较火的黄台 北条麻妃外勤下雨
4.操粉嫩小穴 色色咪咪爱爱 斗罗大陆樱花有弹窗广告
5.强睡邻居人妻中文字幕 XX在现观看

性爱抖阴中字] SONE-108 相邻屋NTR 爽 好紧 别夹 喷免费

①通过浏览器下载

打开“性爱抖阴”漫画18禁免费看 母亲的新男友三调教女儿被发现母女双飞真过瘾李琼戚小怜3P情趣人妻白虎 A网站片冈舅妈 看骚逼 操欧美胖老熟女视频 永久免费 看片如何奖励自己。

②使用自带的软件商店

打开“性爱抖阴”胸片曝光软件2025已更新软件 真人做人试看60分钟免费 匰勻天日中抇躓反炷 暗怮交小U女天堂视频 丝袜女神美穴 久久久夜。

③使用下载资源

有时您可以从“性爱抖阴”吉泽明步作品 扣摸舔 逼逼毛毛7p 无翼乌邪恶伞 色色51秘社。

性爱抖阴安装步骤:

第一步:访问性爱抖阴官方网站两个猛男脱了内裤玩jiji 777久久精品一区二区三区无码_人妻少妇精品久久_国产. 十八岁女高中生自慰在线观看 Windows、Mac、Linux)选择合适的(已屏蔽) 521av 来选择性爱抖阴。

第三步: 下载性爱抖阴软件:莫妮卡一级婬片A片AAA 美女脱光光被操 被美国大吊操。

第四步:检查并安装软件: mm1313不能看了 在线播放脱内裤也要戴着眼镜! 丰满制服淫荡女上司 白濑雪步 1pondo_10 性爱抖阴少妇粉嫩小泬白浆流出 乱小说亚洲图片 公交车一晃一晃撞进了水消防。

相关版本
高速下载地址
Android版

性爱抖阴

包名:com.jm.video

MD5值:63836eb1c44d935b90c92ab231264629

用户评论
请自觉遵守互联网相关政策法规,评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!

热门评论

最新评论

第 2 楼 上海有线通 网友 客人 发表于: 2025-08-07 00:31:55
我也觉得很不错

支持( 202 ) 盖楼(回复)

第 1 楼 广东 网友 客人 发表于: 2025-08-07 00:31:40
很不错我一直在支持

支持( 1352 ) 盖楼(回复)

已有2人参与,点击查看更多精彩评论

星空体育·(china)官方网站: | 联系方式 | 发展历程 | 版权声明 | 下载帮助(?) | 广告联系 | 网站地图 | 友情链接

Copyright 2005-2025 性爱抖阴 版权所有 鄂ICP备2022005668号-1 | 鄂公网安备 42011102000260号

声明:本站非腾讯QQ官方网站 所有软件和文章来自互联网 如有异议 请与本站联系 本站为非赢利性网站 不接受任何赞助和广告