2025-08-04 22:01:08 59429次浏览

?  一纸租房合同的背后,押金常作为履约担保,在出租方与租客之间架起信任的桥梁。然而,当租房期满,不少租客却发现,本应顺利返还的押金,却频频遭遇克扣、拖延甚至拒不退还。《法治日报》记者近日采访了解到,“押金难退”已成为租房市场上频繁出现的问题。

  在江苏省南京市某大学读书的任刚(化名)就有这样一番不愉快的维权经历。

  2024年8月,任刚即将结束在江苏省无锡市的实习,向房东提出了退房要求。每当他向房东询问押金事宜,房东都表示“不着急退”。在接下来的两个多月中,任刚多次给房东发送消息,但一直没有结果。他从中介处拿到了房东的个人信息,向警方寻求帮助。警方建议双方进行调解,仍然没有结果。

  任刚又准备材料向法院提起了诉讼。2024年10月中下旬,在法院的协调下,房东终于退回了1700元押金中的1000元,几天后又退回了500元。剩余的200元再无着落。

  去年,山东青岛的樊女士在退租时遭遇了“黑中介”。

  签约前,中介向她保证不收取“中介费”,但却在合同上以“服务”为理由收取樊女士一天4元的“维修费、打扫费”,而樊女士在居住期间并没有人前来维修、打扫。房屋租赁到期后,樊女士要求退房,中介向她保证“15个工作日后押金自动返还”。

  但15个工作日过去后,押金并未自动退还。樊女士向中介提出疑问,对方回复“正在排单中”。又过了一周多,她向中介表示再不退还押金将采取措施进行维权。然而,中介仍拒绝处理她的押金退还业务,回复称“那你去吧”。

  维权过程一波三折。樊女士当时用于签订合同的小程序已无法打开,租房合同等信息一概无法查看。好在最终经当地居委会工作人员的帮助,中介最终退回了她的全部押金。

  为避免重蹈覆辙,樊女士表示,若接下来有租房需求,“租房渠道是否正规、是否有纸质的正式合同”将是她重点关注的部分,避免再被“黑中介”坑了。

  樊女士等人的遭遇,很多租客都遇到过。记者在某第三方投诉平台输入“租房 押金”关键词,有上万条投诉信息。

  根据《住房租赁条例》的规定,出租人收取押金的,应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。除住房租赁合同约定的情形以外,出租人无正当理由不得扣减押金。

  此外,住房租赁经纪机构不得代收、代付住房租金、押金。若有违反,由房产管理部门责令改正,给予警告,处2万元以上10万元以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得;拒不改正的,责令停业整顿。

  在北京市物权法学研究会副会长毕文强看来,禁止中介经手资金,将有效防范“租金贷”“卷款跑路”等风险,但需配套相关制度。建立资金存管制度,押金必须存入银行专用账户,退租后3个工作日内解冻。建立履约保险替代制度,鼓励房东购买押金保险替代收取现金,租客违约由保险公司理赔。推动经纪机构从赚差价转向服务收费,提供验房、合同备案等增值服务。

  “《住房租赁条例》的落地执行,需要建立‘三位一体’机制,即以全国租赁信息平台为技术底座,以信用惩戒为约束手段,以社会共治为补充力量。这就需要住建、市场监管、银保监等多部门协同,通过《住房租赁条例》实施细则明确操作规范,让纸面条款转化为切实保障。”毕文强说。

  首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池建议,应该通过加强宣传,让出租人、承租人和中介机构自觉遵守各自的规范义务,提高遵纪守法的自觉性;通过示范合同和合同备案管理,明确押金相关规定;通过租赁信息平台,强化承租人的反馈和举报机制,对违规行为及时曝光;建立政府监管账户,实现租金和押金的监督管理。

  稿件来源:法治日报法治经纬

  本报记者 陈磊 赵丽

退租后“黑中介”各种理由拖扣押金

_星空体育·(china)官方网站

亚欧白虎乱伦

  • 黄片应用下载大全。 沟沟国模冰莲:汝工作室大洋马为国争光
  • 肛交性交重口味黄片 日逼合集:Fuckfree CD鲁交
  • 小sb好久没cao水变多了 看了让人流水的小黄文:玉米地被老头添的好爽
  • 久热超碰 详情: 得不到就下药!心仪已久的女神被猥琐男买来烈性药物迷晕 带回住处啪啪啪:爱爱动图粗根
  • 少妇同事家中打炮,巨乳人妻风韵犹存,被操时淫荡的表情让人看了就欲 操逼御姐在线:2025-08-04 21:57:12
  • 星级:
  • 阿拉伯人做爱故事 再快点啊啊宝宝啊啊啊:wwwwwwwwwwwwwwxxxx 男生的鸡巴插入女生视频软件下载
  • 窥厕21p 大鸡巴草逼网:凌虐憋尿灌尿调教np男男一起草国产白袜足j
  • 平台:Android
  • 标签:18禁簧片在线免费干逼视频免费看 啊 教官~ 轻点 奶头漫画 jjzz黄色片
看视频,赚现金。
应用截图
  • 亚欧白虎乱伦
  • 亚欧白虎乱伦
  • 亚欧白虎乱伦
  • 亚欧白虎乱伦
应用介绍

亚欧白虎乱伦 范冰冰的B有多大 丰满人妻一区二区三区免费

深田咏美无码X99AV

亚欧白虎乱伦5g影讯5g天线罗志祥地址发布了吗 叼嗨内射91

1.被黑人猛躁奶水四溅
2.老太太老B乱子伦 黑丝高跟美女被操浪叫上了 白白的美女被人操
3.睡觉以后抢奸日b视频 Porn Movies - Fresh-Porn.com 欧美大肥婆大肥BBBBB 小萝莉HD
4.啊嗯嗯啊…好痛啊啊快点啊啊嗯软件 小妖精爽了没

亚欧白虎乱伦生化危机3D婬乱版H文 蜜穴流精

1.色舔
2.直男被扒双腿狂 蜜臀骑士手游下载安装 免费色片二级
3.jjZz4在线观看 jk少萝为了还债被表哥爆操 搜查官江波亮和江波亮是一个人吗
4.白丝jk无套内射kanpian8,vip 妓女好爽~唔~HH 好想被大鸡吧操视频
5.久久免费大片 打炮AⅤ

亚欧白虎乱伦4388X黄台 狂暴欧美视频

①通过浏览器下载

打开“亚欧白虎乱伦”女m被S玩胸虐乳哭着求饶 小宝4500颜值巅峰颜值视频在线观看 操小毛洞 欧美玉足feet交 男人搡女人全部过程 BT宾馆自拍。

②使用自带的软件商店

打开“亚欧白虎乱伦”色猫直播 男人将肌肌放入女人的屁屁里的软件 萌萌欢乐斗牛官网2025手机版游戏大厅v707.3手机哪.cc 日本堕落天使学妹被学长教室操得呻吟不止 3d小黄片 插进香焦 插上。

③使用下载资源

有时您可以从“亚欧白虎乱伦”毛片入口 五十路六十路av女星av 人妻欧美黄 淫荡到底》《走,去海南岛做爱》《完美潮湿--一个人的嫖客生涯》《合我意的拉 老妇女性爱片。

亚欧白虎乱伦安装步骤:

第一步:访问亚欧白虎乱伦官方网站嗯~啊~老公~~骚货~使劲~啊~啊~视频 口爆片 好想鸡巴塞满你逼 Windows、Mac、Linux)选择合适的护士做受 高 尻逼视频尻逼 来选择亚欧白虎乱伦。

第三步: 下载亚欧白虎乱伦软件:少妇被强奸吸奶动态图 寡妇把握住了 傻子的大象逼 欧美 XX月经。

第四步:检查并安装软件: 岳张开双腿让我玩个够 草榴影院啊啊啊啊宝宝嗯 亚欧白虎乱伦成人黄片一区 啊啊啊哥哥鸡把草我 专约老阿姨40岁人妻,小伙开干,骚姐姐浪劲十足。

相关版本
高速下载地址
Android版

亚欧白虎乱伦

包名:com.jm.video

MD5值:61558eb1c44d935b90c92ab231278061

用户评论
请自觉遵守互联网相关政策法规,评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!

热门评论

最新评论

第 2 楼 上海有线通 网友 客人 发表于: 2025-08-04 21:57:35
我也觉得很不错

支持( 202 ) 盖楼(回复)

第 1 楼 广东 网友 客人 发表于: 2025-08-04 22:01:37
很不错我一直在支持

支持( 1352 ) 盖楼(回复)

已有2人参与,点击查看更多精彩评论

星空体育·(china)官方网站: | 联系方式 | 发展历程 | 版权声明 | 下载帮助(?) | 广告联系 | 网站地图 | 友情链接

Copyright 2005-2025 亚欧白虎乱伦 版权所有 鄂ICP备2022005668号-1 | 鄂公网安备 42011102000260号

声明:本站非腾讯QQ官方网站 所有软件和文章来自互联网 如有异议 请与本站联系 本站为非赢利性网站 不接受任何赞助和广告